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Adel verpflichtet (Blu-ray)

Der Verkäufer Louis besitzt aristokratische Wurzeln. Weil aber seine Mutter aufgrund ihrer nicht standesgemäßen Heirat mit einem italienischen Opernsänger von ihrer Familie verstoßen wurde, dürstet Louis nach Rache. Um jedoch selbst Herzog zu werden, muss er sich aller acht Thronanwärter unter seiner blaublütigen Verwandtschaft entledigen. Louis‚Äô perfider Plan nimmt schnell blutige Konturen an. Extras: Once more with Ealing - Featurette; Einführung von John Landis; Audiokommentar mit Filmkritiker Peter Bradshaw, Terence Davies und Matthew Guinness; Those British Faces - Der Schauspieler Dennis Price; Alternatives Ende; Documentary - Die Ealing Studios; Hinter den Kulissen & Kostüme (Bildergalerie)

Preis: 9.99 € | Versand*: 3.99 €

Der Wahrheit verpflichtet (Harris, Kamala)

Der Wahrheit verpflichtet , Die Autobiographie der neuen US-Vizepräsidentin: ein inspirierendes und zutiefst persönliches Buch darüber, welche Werte uns verbinden »Unsere größten Probleme können wir nur bewältigen, wenn wir ehrlich mit ihnen umgehen. Wenn wir bereit sind, schwierige Gespräche zu führen, wenn wir den Tatsachen ins Auge sehen. Wir müssen die Wahrheit aussprechen.« Kamala Harris Sie ist die erste Frau und erste Schwarze als Vizepräsidentin der USA. Kamala Harris hat das Amt in jenem historischen Moment übernommen, in dem die Vereinigten Staaten gespalten sind wie nie zuvor. Wer ist diese Frau, die die Zukunft der USA mitprägen wird? Was treibt sie an? In diesem Buch erzählt Kamala Harris die Geschichte ihres unwahrscheinlichen Lebenswegs als Tochter einer indischen Einwanderin und eines Jamaikaners, die sich zur Justizministerin Kaliforniens hocharbeitete - und schon als Staatsanwältin dem Ziel sozialer Gerechtigkeit verschrieb. Während der Immobilienkrise nahm sie den Kampf mit Banken und Big Business auf, um die einfachen Bürger zu schützen, sie bekämpfte den Rassismus in der Strafverfolgung und trieb konsequent eine Reform des Justizwesens voran. Ihre Lebensgeschichte, das sie in diesem Buch so eindringlich schildert, ruft immer wieder die grundlegenden Werte von Freiheit, Toleranz und Gerechtigkeit in Erinnerung, die heute so sehr in Gefahr geraten sind. Das beeindruckende Zeugnis einer klugen und charismatischen Politikerin - und die bewegende Geschichte einer Frau, auf deren Schultern die Hoffnung einer ganzen Nation ruhen. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20210308, Produktform: Leinen, Autoren: Harris, Kamala, Übersetzung: Neubauer, Jürgen, Seitenzahl/Blattzahl: 336, Abbildungen: 10 schwarz-weiße und 54 farbige Abbildungen, Keyword: abtreibung; barack obama; bestseller; bestsellerliste; biografie; biographien; black history month; buch; bücher; donald trump; hillary clinton; joe biden; michelle obama; midterms 2022; präsidentschaftswahlkampf 2024; rassismus; spiegel bestseller; spiegel-bestseller; spiegelbestseller; us demokraten; us-vizepräsidentin; weißes haus, Fachschema: Harris, Kamala~USA / Politik, Zeitgeschichte, Recht, Fachkategorie: Biografien: Wirtschaft und Industrie, Region: Vereinigte Staaten von Amerika, USA, Zeitraum: erste Hälfte 21. Jahrhundert (2000 bis 2050 n. Chr.), Thema: Entdecken, Fachkategorie: Autobiografien: allgemein, Thema: Auseinandersetzen, Text Sprache: ger, Originalsprache: eng, Verlag: Siedler Verlag, Verlag: Siedler Verlag, Verlag: Siedler, Länge: 221, Breite: 145, Höhe: 35, Gewicht: 610, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2536529

Preis: 22.00 € | Versand*: 0 €

Adel verpflichtet - Digital Remastered (DVD)

Preis: 7.99 € | Versand*: 3.99 €

Adel verpflichtet [Blu-ray] | Zustand: Neu & original versiegelt

Adel verpflichtet [Blu-ray]

Preis: 13.98 € | Versand*: 4.95 €

Ist der Mieter oder Vermieter verpflichtet, ein Kautionskonto anzulegen?

In Deutschland ist der Vermieter verpflichtet, die Mietkaution auf einem separaten Konto anzulegen. Dieses Konto muss auf den Namen des Mieters laufen und darf nicht mit dem Vermögen des Vermieters vermischt werden. Der Mieter hat das Recht, die Kautionszahlung nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzufordern.

Ist der Mieter verpflichtet die Wohnung zu streichen?

Ist der Mieter verpflichtet die Wohnung zu streichen? Diese Frage hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Mietvertrag und den individuellen Vereinbarungen zwischen Mieter und Vermieter. In vielen Fällen ist der Mieter dazu verpflichtet, die Wohnung beim Auszug in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückzugeben, was auch das Streichen der Wände beinhalten kann. Allerdings gibt es auch gesetzliche Regelungen, die festlegen, dass Schönheitsreparaturen nicht pauschal vom Mieter übernommen werden müssen. Es ist daher ratsam, den Mietvertrag genau zu prüfen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen, um sicherzustellen, dass man als Mieter nicht zu unrecht zur Renovierung verpflichtet wird.

Sind Mieter verpflichtet die Wohnung beim Auszug zu renovieren?

Sind Mieter verpflichtet die Wohnung beim Auszug zu renovieren? Diese Frage hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Mietvertrag und den individuellen Vereinbarungen zwischen Mieter und Vermieter. In vielen Fällen sind Mieter dazu verpflichtet, die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen, was auch Renovierungsarbeiten beinhalten kann. Allerdings dürfen Vermieter nicht verlangen, dass Mieter die Wohnung in einem besseren Zustand hinterlassen als bei Einzug. Es ist daher ratsam, den Mietvertrag genau zu prüfen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen, um Missverständnisse zu vermeiden.

Welche Schönheitsreparaturen sind Mieter laut Mietvertrag verpflichtet durchzuführen und welche Kosten können gegebenenfalls auf den Vermieter umgelegt werden?

Mieter sind in der Regel verpflichtet, Schönheitsreparaturen wie das Streichen von Wänden alle paar Jahre durchzuführen. Kosten für Schönheitsreparaturen können auf den Vermieter umgelegt werden, wenn im Mietvertrag eine entsprechende Klausel vereinbart wurde. Der Vermieter ist jedoch verpflichtet, die Kosten angemessen zu berechnen und die Arbeiten fachgerecht ausführen zu lassen.

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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?

Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.

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RNK Mietvertrag Wohnung A4 525 6 teilig

Mietvertrag Wohnung A4 RNK 525 6 teilig

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Miete

Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen

Preis: 119.00 € | Versand*: 0 €

Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?

Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften

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Ist der Vermieter verpflichtet?

Ist der Vermieter verpflichtet, Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten in der Mietwohnung durchzuführen? Welche gesetzlichen Pflichten hat ein Vermieter in Bezug auf die Instandhaltung der Mietwohnung? Gibt es bestimmte Fristen, innerhalb derer der Vermieter auf Mängel reagieren muss? Welche Rechte und Ansprüche hat der Mieter, wenn der Vermieter seinen Pflichten nicht nachkommt?

Bin ich verpflichtet meinen Vermieter in die Wohnung zu lassen?

Bin ich verpflichtet meinen Vermieter in die Wohnung zu lassen? Grundsätzlich hat der Vermieter das Recht, die Wohnung zu besichtigen oder Reparaturen durchzuführen, jedoch muss er dies im Voraus ankündigen. Es gibt jedoch auch Grenzen, zum Beispiel darf der Vermieter nicht unangekündigt vor der Tür stehen und Einlass verlangen. Es ist wichtig, dass Mieter und Vermieter sich über die genauen Regelungen im Mietvertrag oder im Mietrecht informieren. Letztendlich sollte eine gute Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter bestehen, um Konflikte zu vermeiden.

Ist der Vermieter verpflichtet Internetanschluss?

Ist der Vermieter verpflichtet, einen Internetanschluss zur Verfügung zu stellen? Diese Frage hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Mietvertrag, lokalen Gesetzen und Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter. In einigen Fällen kann es eine vertragliche Vereinbarung geben, die den Vermieter dazu verpflichtet, einen Internetanschluss bereitzustellen. In anderen Fällen kann es jedoch keine solche Verpflichtung geben und es liegt in der Verantwortung des Mieters, sich selbst um einen Internetanschluss zu kümmern. Es ist ratsam, den Mietvertrag und lokale Gesetze zu prüfen oder sich direkt mit dem Vermieter in Verbindung zu setzen, um Klarheit zu erhalten.

Ist Vermieter verpflichtet Wasserzähler einzubauen?

Ist Vermieter verpflichtet Wasserzähler einzubauen? In Deutschland gibt es keine generelle gesetzliche Verpflichtung für Vermieter, Wasserzähler einzubauen. Allerdings kann es in einigen Bundesländern oder Kommunen lokale Vorschriften geben, die den Einbau von Wasserzählern vorschreiben. Der Einbau von Wasserzählern kann jedoch sinnvoll sein, um den Verbrauch fair zu erfassen und die Kosten gerecht auf die Mieter umzulegen. Letztendlich liegt es im Ermessen des Vermieters, ob er Wasserzähler installiert oder nicht.

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