Produkt zum Begriff Beleuchtung:
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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
Preis: 12.99 € | Versand*: 0.00 € -
Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Decken Lampe Wohn Zimmer Beleuchtung Strahler Spot Leuchte
Beschreibung Design Deckenleuchte für den Wohnraum. Diese Leuchte ist ein wahrer Blickfang und erhellt Ihren entsprechend gewählten Bereich optimal. Zwei Leuchtmittel mit E14 Sockel und einer max. Leistung von je 10 Watt können in die Leuchte eingesetzt werden um Ihren entsprechend gewählten Wohnraum hell zu beleuchten. Die Leuchtmittel sind nicht im Lieferumfang enthalten! Details Leuchte • Lampentyp: Deckenleuchte • Material: Stahl, Glas, Messing • Farbe: Klar, Chrom • Schutzart: IP20 • Länge x Breite x Höhe in cm: 25 x 25 x 10 • Fassungen: 2x E14 • Leuchtmittel enthalten: Nein • Leistung Leuchtmittel: 2 x max. 10 Watt • Stromversorgung: 220-240V, 50-60Hz Material: Stahl, Glas, Messing Farbe: Klar, Chrom Fassungen: 2x E14 Leuchtmittel enthalten: Nein
Preis: 83.99 € | Versand*: 5.90 € -
LED Einbaustrahler Decken Spot Leuchte Wohnraum Lampe Beleuchtung Paulmann 927.72
Beschreibung Hochwertiger Einbaustrahler für den Wohnraum. Dieser Strahler lässt sich dank der wohlbedachten Bauform universell in jeden erdenklichen Wohnraum zur vollsten Zufriedenheit integrieren. Ganz gleich ob Wohnzimmer, Büro, Esszimmer, Küche oder Schlafzimmer, dieser Einbaustrahler setzt wunderschöne Licht-Akzente. Aufgrund der Schutzart IP23 ist der Strahler gegen Sprühwasser geschützt. Im Vergleich zu normalen Leuchten verbrauchen LED-Strahler nur einen minimalen Anteil an Strom und liegen im Verbrauch sogar unter Energiesparleuchten. Damit schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Ein hochwertiges, energiesparendes LED Leuchtmittel ist im Lieferumfang enthalten. Details • Leuchtentyp: Einbaustrahler • Material: Alu, Zink • Farbe: Eisen, gebürstet • Lampenschirm: klares Schutzglas • Anschlussbox mit Doppelschnellklemme zum Durchschleifen enthalten • Schutzart: IP23 • Schwenkbereich: 25 Grad • Mindesteinbautiefe: 50 mm • Hohlraumtiefe: 35 mm • Einbauöffnung: 68 mm • LängexBreite: 86x86 mm • Leuchtmittel: 1x LED • Leuchtmittel im Lieferumfang: Ja • Leistung Leuchtmittel: 1x 6,8 Watt • Lichtstrom: 1x 430 Lumen • Lichtfarbe: warmweiß • Stromversorgung: 220V bis 240V, 50 bis 60 Hz Details Leuchtmittel • Leuchtmitteltyp: LED • Lichtstrom: 430 lm (Lumen) • Energieverbrauch: 6,8 kWh/1000h • Farbtemperatur: 2700 K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß • Nennleistungsaufnahme: 6,8 W (Watt) • Nennlebensdauer: 30.000 h (Stunden) • Schaltzyklen: 15.000x • Betriebsspannung: 220-240 V (Volt) • Netzfrequenz: 50-60 Hz (Hertz) • Quecksilbergehalt: 0 mg (Milligramm) • Dimmbar: nein • Anlaufzeit bis 60% Lichtstrom: 1,5s (Sekunden) Leuchtentyp: Einbaustrahler Material: Alu Zink Farbe: Eisen gebürstet Lampenschirm: Klares Schutzglas inkl. Anschlussbox mit Doppelschnellklemme zum Durchschleifen
Preis: 4.90 € | Versand*: 5.90 €
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Wie finde ich den besten Mieter für meine Wohnung? Was sollte ich als Vermieter bei der Vermietung meiner Immobilie beachten?
1. Führe eine gründliche Hintergrundüberprüfung durch, einschließlich Bonitätsprüfung und Referenzen. 2. Stelle klare und faire Mietbedingungen auf und halte dich an alle gesetzlichen Vorschriften. 3. Kommuniziere offen und ehrlich mit potenziellen Mietern und sorge für eine reibungslose Übergabe der Wohnung.
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Wie gestaltet sich die rechtliche Verantwortung für Mieter und Vermieter bei der Vermietung von Wohnraum? Was sind die üblichen Kriterien für die Festlegung einer Miete für Wohnraum?
Die rechtliche Verantwortung für Mieter und Vermieter bei der Vermietung von Wohnraum ist im Mietrechtsgesetz geregelt. Beide Parteien haben Pflichten und Rechte, die sie einhalten müssen. Die Miete für Wohnraum wird üblicherweise anhand der Lage, Größe, Ausstattung und Marktlage festgelegt.
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Wie unterscheidet sich die Miete für eine Immobilie von der Miete für bewegliche Gegenstände? Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter bei der Vermietung eines Gegenstands?
Die Miete für eine Immobilie bezieht sich auf die Nutzung eines Gebäudes oder Grundstücks, während die Miete für bewegliche Gegenstände die Nutzung von Mobiliar oder Geräten betrifft. Mieter haben das Recht, den Gegenstand zu nutzen, während Vermieter dafür verantwortlich sind, den Gegenstand in einem guten Zustand zu halten und Reparaturen durchzuführen. Mieter müssen die Miete pünktlich zahlen und den Gegenstand pfleglich behandeln, während Vermieter den Gegenstand in einem sicheren Zustand bereitstellen müssen.
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält.
Ähnliche Suchbegriffe für Beleuchtung:
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LED Decken Leuchte Wohnraum Beleuchtung Spot Licht Schiene Lampe verstellbar
Beschreibung Deckenlampe für Ihre vier Wände mit beweglichen Spots. Egal in welchem Wohnraum Sie diese Leuchte anbringen, sie macht überall eine gute Figur. Mit Hilfe der beweglichen Spots und den Armen können Sie die Leuchte perfekt positionieren. Details Lampe • Lamptenyp: Deckenleuchte • Material: Metall, Chrom • Farbe: weiß • bewegliche Spots • bewegliche Arm • Länge x Breite x Höhe in cm: 77x9x13 • Fassungen: 4x LED • Leuchtmittel enthalten: ja • Leistung Leuchtmittel: 4x 4 Watt • Lichtstrom gesamt: 1400 Lumen (4x 350 Lumen) • Lichtfarbe: warmweiß • Stromversorgung: 220-240V, 50-60Hz • Die Lampen können in der Leuchte nicht ausgetauscht werden. Details Leuchtmittel • Leuchtmitteltyp: LED • Lichtstrom: 350lm (Lumen) • Energieverbrauch: 4kWh/1000h • Farbtemperatur: 3000K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß • Nennleistungsaufnahme: 4W (Watt) • Nennlebensdauer: 25.000h (Stunden) • Schaltzyklen: 100.000x • Spannung: 220-240V • Dimmbar: Nein • Quecksilbergehalt: 0mg (Milligramm) • Anlaufzeit bis 100%: Material: Metall, Chrom Farbe: weiß bewegliche Spots Länge x Breite x Höhe in cm: 77x9x13 Leuchtmittel enthalten: ja
Preis: 106.99 € | Versand*: 0.00 € -
LED Design Decken Lampe Leuchte rund Beleuchtung Wohn Zimmer
Details Lampe • Lampentyp: Deckenleuchte • Gestell: Metall, weiß • Lampenschirm: Acryl opal • Maße Durchmesser x Höhe in cm: 46x10 • Fassung: 1x LED • Leuchtmittel inklusive: Ja • Leuchtmittel: 1x 24W LED • Lichtfarbe: warmweiß • Lichtstrom gesamt: 2238lm • Betriebsspannung: 37,5V • Die Lampen können in der Leuchte nicht ausgetauscht werden. Details Leuchtmittel • Leuchtmitteltyp: LED • Lichtfarbe: warmweiß • Lichtstrom: 2238lm (Lumen) • Energieverbrauch: 24 kWh/1000h • Farbtemperatur: 3200K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß • Nennleistungsaufnahme: 24 W (Watt) • Nennlebensdauer: 20.000 h (Stunden) • Schaltzyklen: 12.500x • Betriebsspannung: 220-240 V (Volt) • Dimmbar: Nein Lampentyp: Deckenleuchte Design: modern Gestell: Metall, weiß Lampenschirm: Acryl opal Maße Durchmesser x Höhe in cm: 46x10
Preis: 49.99 € | Versand*: 5.90 € -
Decken Leuchte Lampe Schwarz Ess Wohn Schlaf Zimmer Beleuchtung
Beschreibung Die ultramoderne und auffällige 8-flammige Armstrong-Deckenleuchte passt perfekt in ein modernes Zuhause. Die mattschwarze Oberfläche wird durch die satinierten Retro-Lampen aus Messing ergänzt. Hängen Sie diese Deckenleuchte in ein Wohnzimmer oder ein modernes Schlafzimmer, um einen zeitlosen Eindruck zu hinterlassen. Details • Farbe: Matt Schwarz / Messing matt • Finish: Lackiert + plattiert • Material Leuchte: Baustahl • Material Stromkabel: 20awg EINFACH BLAU / BRAUN VON CRIMP ZU BLOCK • Höhe: 23 cm • Breite: 54 cm • Länge: 54 cm • Dimmbar: ja • Lampentyp: GLS-LED • Fassung: E27 • Anzahl Fassungen: 8 • Leistung: max. 8 x 10W • Leuchtmittel enthalten: nein • Farbe der Fassung: Schwarz • Material der Fassung: Thermoplastik Farbe: Matt Schwarz / Messing matt, Finish: Lackiert + plattiert Material Leuchte: Baustahl Höhe: 23 cm, Breite: 54 cm, Länge: 54 cm Dimmbar: ja Leuchtmittel enthalten: nein, Leistung: max. 8 x 10W, Fassung: E27
Preis: 140.99 € | Versand*: 0.00 € -
2er Set LED Wand Lampen Flexo Arm Lese Beleuchtung Wohn Zimmer Strahler Schalter Beleuchtung Chrom
Beschreibung Diese Wandlampe ist sehr schlicht, dennoch macht sie ihr Äußeres sehr interessant. An der nickel matten Armatur befindet sich ein langer flexibler Arm, an dessen Ende ein kleiner verchromter Strahler zu finden ist. Dieser erstrahlt in einem 150 Lumen starken und 3000K warmweißen Licht. Zu der Ausstattung der 52 cm großen Lampe gehören ein transparentes Netzkabel und ein Schalter. Es sind zwei Wandleuchten im Lieferumfang enthalten! Details Leuchte • Lampentyp: Wandleuchte • Material: Nickel matt, satiniert • Lampenschirm: Chrom • Schutzart: IP20 • Schalter • Maße Breite x Höhe in cm: 41x52 • Durchmesser Lampenschirm in cm: 3,5 • Kabellänge in cm: 160 • Gewicht: 0,28 kg • Fassung: 1x LED • Leuchtmittel enthalten: Ja • Leistung ? Leuchtmittel: 1x 3 Watt, 3,6 Volt • Lichtstrom: 1x 150 Lumen • Lichtfarbe: warmweiß • Stromversorgung:220-240V, 50-60Hz • Die Lampen können in der Leuchte nicht ausgetauscht werden. Details LED Leuchtmittel • Leuchtmitteltyp: LED • Sockel: LED Platine • Lichtstrom: 1800lm (Lumen) • Energieverbrauch: 3,3kWh/1000h • Farbtemperatur: 3000K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß • Nennleistungsaufnahme: 3W (Watt) • Nennlebensdauer: 10000h (Stunden) • Schaltzyklen: 15000x • Farbwiedergabe (Ra): 80 • Zündzeit: 0s (Sekunden) • Netzfrequenz: 50Hz (Hertz) • Dimmbar: Nein • Quecksilbergehalt : 0 mg (Milligramm) • Anlaufzeit bis 60%: 0,2s (Sekunden) Material: Nickel matt, satiniert Lampenschirm: Chrom Maße Breite x Höhe in cm: 41x52 Fassung: 1x LED ÂLeuchtmittel enthalten: Ja
Preis: 43.90 € | Versand*: 5.90 €
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Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter im Zusammenhang mit der Miete von Wohnraum?
Mieter haben das Recht auf eine angemessene Mietwohnung, die den vereinbarten Standards entspricht. Sie sind verpflichtet, die Miete pünktlich zu zahlen und die Wohnung pfleglich zu behandeln. Vermieter haben das Recht auf pünktliche Mietzahlungen und sind verpflichtet, die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand zu halten und Reparaturen durchzuführen. Beide Parteien haben das Recht auf eine angemessene Kündigungsfrist und müssen sich an die vereinbarten Vertragsbedingungen halten.
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Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter im Zusammenhang mit der Miete von Wohnraum?
Mieter haben das Recht auf eine angemessene Mietwohnung, die den vereinbarten Standards entspricht. Sie sind verpflichtet, die Miete pünktlich zu zahlen und die Wohnung pfleglich zu behandeln. Vermieter haben das Recht auf pünktliche Mietzahlungen und sind verpflichtet, die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand zu halten und Reparaturen durchzuführen. Beide Parteien haben das Recht auf eine angemessene Kündigungsfrist und müssen sich an die gesetzlichen Vorschriften halten.
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"Was sind die wichtigsten Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter bei der Vermietung von Wohnraum?"
Die wichtigsten Rechte für Mieter sind das Recht auf eine angemessene Mietwohnung, das Recht auf eine angemessene Miete und das Recht auf eine angemessene Kündigungsfrist. Die wichtigsten Pflichten für Mieter sind die pünktliche Zahlung der Miete, die Schonung der Mietsache und die Einhaltung der Hausordnung. Die wichtigsten Rechte für Vermieter sind das Recht auf eine pünktliche Mietzahlung, das Recht auf eine angemessene Mieterhöhung und das Recht auf eine angemessene Kündigungsfrist. Die wichtigsten Pflichten für Vermieter sind die Bereitstellung einer vertragsgemäßen Wohnung, die Instandhaltung der Mietsache und
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Was sind die gängigen Bestimmungen und Pflichten für Vermieter und Mieter bei der Vermietung einer Immobilie?
Die gängigen Bestimmungen für Vermieter umfassen die Einhaltung des Mietvertrags, die Bereitstellung einer bewohnbaren Immobilie und die Durchführung von Reparaturen. Die Pflichten für Mieter beinhalten die pünktliche Mietzahlung, die ordnungsgemäße Nutzung der Immobilie und die Rückgabe in einem sauberen Zustand. Beide Parteien müssen sich an die geltenden Gesetze und Vorschriften halten.
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